Foto eines Würfels mit Paragraphen statt Zählpunkten, auf einer Computertastatur

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Aktuelles

In unserer Nachrichtensektion sprechen wir über interessante Urteile, geben Rechtstipps und informieren Sie über Aktuelles aus unserer Kanzlei.

Rechtsanwalt Jürgen Lamprecht informiert über die Option Erbverzicht statt Kaufpreiszahlung beim Grundstückskauf

Meist wird der Kaufpreis für ein Grundstück in Geld entrichtet. Das muss jedoch nicht immer der Fall sein. Vielmehr können sich Käufer und Verkäufer beim Kauf eines Grundstücks auch auf andere "Zahlungsmethoden" einigen. Beispielsweise ist es möglich, dass der Käufer dem Verkäufer als Gegenleistung für das Grundstück einen Erbverzicht oder Pflichtteilsverzicht erklärt. Ein solcher Vertrag stellt eine komplizierte Verzahnung von Erbrecht und Immobilienrecht dar und hat je nach Blickwinkel andere Wirkungen und Risiken. Bei richtiger Vertragsgestaltung ist hierdurch die Wirksamkeit des Vertrages über die Übertragung des Grundstückes dennoch nicht gefährdet.

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Rechtsanwalt Jürgen Lamprecht ist zertifizierter Testamentsvollstrecker (AGT)

Jeder kann Testamentsvollstrecker werden. Anders als der Rechtsanwalt ist dies keine geschützte Berufsbezeichnung, die eine bestimmte Qualifikation erfordert. Umso wichtiger ist es, bei der Auswahl der Person des Testamentsvollstreckers Sorgfalt walten zu lassen. Die Folge einer falschen Auswahl ist häufig Streit zwischen den Erben und dem Testamentsvollstrecker, ein Antrag auf Entlassung des Testamentsvollstreckers beim zuständigen Nachlassgericht oder gar die Notwendigkeit, dass die Erben den Testamentsvollstrecker auf Schadensersatz verklagen müssen. Grund hierfür ist meist nicht, dass der vom Erblasser bestimmte Testamentsvollstrecker bösartig ist oder eigennützig handelt. Die Ursachen liegen meist in einer Unkenntnis der gesetzlichen Aufgaben und der berechtigen Anforderungen an die Durchführung der Testamentsvollstreckung. Überforderung, zu wenig Zeit und Unkenntnis sind regelmäßig der Ausgangspunkt für Zwist zwischen den am Erbfall beteiligten Personen. Durch die Auswahl eines geeigneten Testamentsvollstreckers kann die Streitanfälligkeit deutlich verringert werden.

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Eine Regelung für Scheidungskinder: das Wechselmodell

Im Scheidungsrecht spricht man dann vom "Wechselmodell", wenn die getrennt lebenden Elternteile ihre Kinder genau 50:50 betreuen. Wichtig ist, dass sie dies auch tun, wenn z.B. ein Kind wegen Krankheit nicht in den Kindergarten oder in die Schule gehen kann. Auch in diesem Fall müssen beide Elternteile gleichermaßen bereit sein, Urlaub oder "kinderkrank" zu nehmen. Ebenso sind beide Elternteile für die Anschaffung von Kleidung, Sportausstattung, Instrumenten etc. ihrer Kinder zuständig. Beim Wechselmodell wohnen die Kinder z.B. eine komplette Woche und das Wochenende bei der Mutter, die nächste komplette Woche inklusive anschließendem Wochenende dann beim Vater.

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